Nội dung
Propy là gì? Những thông tin cần biết về dự án Propy và token PRO
Propy là cửa hàng mua bán bất động sản trực tuyến toàn cầu, cho phép người dùng liên kết với nhau qua hợp đồng thông minh để thực hiện các giao dịch mua bán.
Hiện nay, để mua một bất động sản quốc tế, một cá nhân phải làm việc với nhiều cấp trung gian như dịch vụ môi giới, dịch vụ ủy thác bên thứ ba, dịch vụ đăng ký quyền sử dụng đất, chưa kể đến các dịch vụ chuyển đổi tiền. Hàng đống giấy tờ cần phải tổng hợp và xử lý.
Những vụ lừa đảo nghiêm trọng xảy ra thường xuyên bởi những thủ tục pháp lý rối rắm và mập mờ. Chưa kể, để chuyển giao quyền sở hữu tài sản cần mất ít nhất vài tháng chờ đợi hoàn tất hồ sơ thủ tục. Quy trình thiếu hiệu quả này làm thất thoát đáng kể thanh khoản của thị trường và giảm đi lượng người mua và bán tiềm năng.
Dự án Propy được phát triển nhằm giải quyết các vấn đề liên quan đến các giao dịch bất động sản quốc tế, bằng cách tạo ra một cửa hàng bất động sản thống nhất và nền tảng giao dịch cho ngành bất động sản toàn cầu. Ban đầu, cơ sở dữ liệu của Propy sẽ sao chép những thông tin lưu trữ của hệ thống đăng ký sở hữu và mua bán nhà đất. Tuy nhiên, mục tiêu cuối cùng của Propy là khiến cho các cấp chính quyền xem xét việc sử dụng hệ thống này thành sổ cái chính thức để lưu trữ thông tin, giúp cho các giao dịch chuyển đổi tài sản trên cơ sở dữ liệu của Propy cũng được hợp thức hóa về mặt pháp lý.
Công nghệ blockchain mang đến nhiều hứa hẹn cho rất nhiều ngành công nghiệp và các ứng dụng thực tiễn, bao gồm bất động sản. Một blockchain là một dạng của một cơ sở dữ liệu được chia sẻ trong mạng lưới, các nội dung trong đó được xác minh và thỏa hiệp bởi những người tham gia mạng lưới. Để cho một thông tin (ví dụ như chủ sở hữu mới của một tài sản giao dịch) được thêm vào blockchain, những nút xác thực độc lập phải đồng thuận xác minh hiệu lực của thông tin đó.
Vì mỗi nhóm các giao dịch mới (hay còn hiểu là một khối) được kết nối với khối trước đó bằng các thuật toán mã hóa, do đó, để thay đổi dữ liệu được lưu trên blockchain là cực kỳ khó, và bất kỳ dấu hiệu chỉnh sửa nào sẽ bị phát hiện gần như ngay lập tức. Vậy nên các blockchain được xem là bất khả xâm phạm và được sử dụng như một công cụ lưu trữ thông tin quyền sở hữu hiệu quả.
Đội ngũ kỹ thuật của dự án Propy đã thiết kế công cụ giao dịch bất động sản bằng các hợp đồng thông minh, kết hợp các giải pháp từ pháp lý, blockchain và các hình thức thanh toán khác nhau. Nhờ ứng dụng công nghệ blockchain, Propy đã ra mắt những mẫu thử đầu tiên của những công nghệ cốt lõi mà sau này sẽ trở thành cơ sở dữ liệu của Propy, đóng vai trò như một Dapp cho phép các bên tham gia vào một giao dịch bất động sản (gồm dịch vụ môi giới, người mua, người bán và công chứng viên) để hoàn tất thủ tục cho các tài sản tại California. Đây là thị trường đầu tiên mà dự án Propy nhắm tới.
Quy trình xử lý các bước cũng được xây dựng để thỏa mãn các luật lệ của thị trường trong hệ thống đăng kiểm pháp lý cho các tài sản tại California. Bên cạnh đó, mục tiêu ra mắt nền tảng Propy đầu tiên ở riêng California, cho phép phiên bản thử nghiệm hiện tại có thể tập trung vào kiểm tra hành vi người dùng, mức độ tiếp nhận và những hướng cải thiện trong một thị trường khép kín. Sau đó, đội ngũ phát triển Propy sẽ tìm cách áp dụng giải pháp của Propy rộng rãi hơn và tiếp tục thúc đẩy sự tăng trưởng nhanh chóng trong các thị trường trọng yếu trên toàn cầu.
Để đạt được những mục tiêu đã đề ra, đội ngũ phát triển Propy đang trong tư thế sẵn sàng cho sự thay đổi của các môi trường lập pháp sau:
Ứng dụng phi tập trung của Propy hiện đang được phát triển để giúp người dùng tìm kiếm thông tin và thực hiện giao dịch tiện lợi. Hiện tại, hệ thống đang bao gồm những đặc điểm và tính năng chính như sau:
Mỗi tài sản sẽ có một nhãn riêng, đóng vai trò như bằng chứng sở hữu. Quyền sở hữu của các tài sản sẽ được thường xuyên theo dõi, bằng cách lưu trữ những nhãn đó vào cơ sở dữ liệu, được quản lý bởi các tổ chức chính phủ.
Cơ sở dữ liệu còn bao gồm nhiều hợp đồng thông minh, tương tác qua lại với nhau theo một nền tảng quy trình vi mô. Mỗi hợp đồng chịu trách nhiệm xử lý một loại lưu trữ trong hệ thống, mỗi hợp đồng sẽ bao gồm các tính năng cho phép khởi tạo, chỉnh sửa thông tin, cập nhật hợp đồng và các chức năng quản trị khác.
Danh sách các hợp đồng đã được phát triển bao gồm:
Các hợp đồng đang được phát triển và sắp sửa ra mắt bao gồm:
Đội ngũ phát triển dự án sẽ phát triển các thành phần bổ sung cho cơ sở dữ liệu Propy để thúc đẩy tăng trưởng mạng lưới. Bao gồm:
Dự án Propy có một mô hình kinh doanh rất đơn giản và dễ mở rộng. Khi một tài sản được giao dịch thành công trên mạng lưới của Propy, dự án sẽ lấy một tỷ lệ phần trăm nhỏ trên giá giao dịch cuối cùng (nhỏ hơn nhiều so với mức hiện tại mà các đơn vị trung gian đang lấy). Dự án cũng đồng thời tính tiền bên phía đơn vị môi giới qua việc sử dụng công nghệ, công cụ và nền tảng Propy. Các giao dịch thanh toán ban đầu sẽ được thực hiện bằng tiền pháp định (fiat) nhưng các loại tiền mã hóa sẽ được đưa vào trong quá trình phát triển ngay khi các vấn đề pháp lý được thông qua.
Đội ngũ phát triển của dự án Propy gồm có Natalia Karayaneva (nhà sáng lập kiêm giám đốc điều hành), Denitza Tyufekchieva (nhà đồng sáng lập kiêm phó chủ tịch phòng phát triển kinh doanh) và Maria Angelova (giám đốc tài chính).
Dự án Propy không hoàn toàn phủ nhận giới hạn hiện tại của cơ sở hạ tầng và hệ thống pháp chế ở các quốc gia, họ sẽ phát triển dự án theo nhiều giai đoạn nhằm chuyển giao từng phần. Trong quá trình phát triển, dự án sẽ chuyển dịch dần những giao dịch bất động sản hiện tại sang hướng giao dịch ngang hàng P2P hoàn toàn, cắt giảm hầu hết những quy trình liên đới tới các bên trung gian hiện tại, và chỉ giữ lại những đơn vị có chức năng thực tế cần thiết như bên giám định tài sản để đảm bảo tính toàn vẹn của toàn bộ giao dịch mua bán bất động sản.
Kế hoạch phát triển trong tương lai sẽ chia làm 03 giai đoạn chính:
Dự án Propy đã huy động được 16,7 triệu USD qua 04 vòng gọi vốn. Vòng gần nhất được gọi là vòng gọi vốn quỹ đầu tư vào ngày 02/10/2020. Các nhà đầu tư gồm có Arrington XRP Capital, Bitscale Capital, ChinaLink, Escrow Agent Japan, Pipeline Capital, Second Century Ventures, Reach và Tim Draper (Draper Associates).
Bên cạnh đó, dự án còn nhận được sự hỗ trợ từ các nhà cố vấn như Michael Arrington (làm việc tại TechCrunch), Daniel Kottke (làm việc tại Apple), Barry Enderwick (làm việc lại Netflix) và Bruce Cahan (nhà đồng sáng lập kiêm giám đốc điều hành Urban Logic).
Token PRO là token tiện ích riêng của dự án Propy. Các token này được tạo ra để thực hiện mở khóa các chức năng của hợp đồng thông minh, trong việc chuyển giao quyền sở hữu trong cơ sở dữ liệu của Propy, bất kể thao tác trên giao diện của Propy Dapp, hay trên ứng dụng của bên thứ ba.
35% trên tổng cung được dùng cho việc mở bán ICO ngày 15/09/2017.
35% trên tổng cung được dùng để phát triển mạng lưới. Phần phí trả cho cơ sở dữ liệu mà nền tảng này thu được sẽ được trích 2/3 để bỏ lại vào quỹ phát triển mạng lưới. Phần tiền này sẽ được dùng để khuyến khích người dùng tham gia vào nền tảng. Đội ngũ phát triển dự án cũng dự định sử dụng khoản tiền trong quỹ này để đóng góp cho các chính phủ và các cơ quan tài chính nhằm thúc đẩy quá trình áp dụng Propy.
15% trên tổng cung được dùng để làm phần tiền tài trợ cho các tổ chức khác cùng hệ sinh thái blockchain, những dự án có những phát triển hoặc đóng góp vào quá trình và định hướng của Propy. Các định hướng được tài trợ gồm có:
15% còn lại trên tổng cung sẽ dành cho công ty và đội ngũ phát triển, với các điều kiện như sau:
Sau khi được mở khóa, công ty phát triển Propy có toàn quyền sử dụng token với bất kỳ mục đích nào mà không cần phải thông báo. Nếu công ty muốn bán các token, công ty sẽ bán không dưới đơn giá của token, và có khả năng sẽ có thưởng thêm cho người mua, mức thưởng sẽ không quá 10%.
Để vận hành một hệ thống có giá trị giao dịch cao như Propy, token PRO là một công cụ cần thiết vì nó sẽ đóng vai trò:
Hiện nay, token của Propy có thể được mua trên các sàn CEX và DEX lớn như Coinbase Exchange, Huobi Global, Bitrue, CoinEx, Hoo và HitBTC.
Propy là một cửa hàng trực tuyến mua bán bất động sản trên toàn cầu, cho phép người mua, người bán, môi giới, và các bên công chứng liên kết với nhau qua tính năng hợp đồng thông minh để thực hiện các giao dịch mua bán.
Để nắm bắt thông tin nhanh nhất về dự án Propy, hãy theo dõi các kênh truyền thông của dự án:
Website | Thông tin dự án | Twitter | Telegram | Reddit